律师，想了解在杭州市上城什么是公摊面积

从法律角度，针对不同情况，公摊面积问题的处理方式具体操作如下：
1. 若公摊面积被开发商擅自出售，业主可联合收集证据，向房地产行政主管部门举报，要求撤销非法交易，恢复原状。
2. 若物业未经业主同意，擅自改变公摊面积用途，业主可向物业提出书面整改要求，并保留证据。若物业不整改，可向行政主管部门投诉或提起民事诉讼。
3. 若因公摊面积导致业主权益受损，如通行不便、安全隐患等，业主可要求物业或开发商承担赔偿责任，协商不成时，可提起民事诉讼维权。在整个过程中，建议保留好相关证据，以便维权时使用。
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从法律角度，公摊面积问题的常见处理方式包括：与物业协商、向房地产行政主管部门投诉、提起民事诉讼。选择时，若问题轻微，可先尝试与物业沟通；若物业不作为或问题复杂，可向行政主管部门投诉；若投诉无果，可考虑法律途径维权。
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公摊面积指楼栋共有部分分摊的面积。在杭州市上城，它涉及楼梯、电梯间等。从法律角度看，公摊面积属业主共有，开发商不得擅自处分。若发现公摊面积被非法占用或出售，问题已较严重，应及时咨询律师。