拆迁说有违建如何办

当拆迁方称房屋为违建时，可按以下步骤应对：
一是要求拆迁方给出认定违建的书面文件，文件要包括认定依据和法律条款。
二是若对认定结果不满，在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼维权。
三是及时收集房屋合法建设的证据，像建房审批手续、宅基地使用证明等。
四是理性与拆迁方沟通，避免冲突。若对方违法强拆，通过法律追责并索赔。
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结论：
面对拆迁方称房屋为违建，可要求其出具书面认定文件，有异议时在规定期限申请复议或诉讼，收集房屋合法证据，理性沟通，遇违法强拆通过法律途径追责索赔。
法律解析：
依据《行政强制法》等相关法律，拆迁方认定房屋为违建需遵循法定程序并出具书面文件，包含认定依据和法律条款，这是其应尽的义务。当事人对认定结果有异议时，申请行政复议或提起行政诉讼是法定的救济途径，能保障当事人的合法权益。收集房屋合法建设的证据，如建房审批手续、宅基地使用证明等，能在后续维权中起到关键作用。拆迁方未履行合法程序强拆房屋，违反了法律规定，当事人有权追究其责任并要求赔偿损失。在遇到此类复杂的拆迁法律问题时，建议及时向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律帮助，维护自身的合法权益。
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1.当拆迁方称房屋为违建，被拆迁人可先要求其出具包含认定依据、法律条款等内容的书面文件，若对认定结果有异议，可在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。
2.处理过程中，要及时收集建房审批手续、宅基地使用证明等房屋合法建设的相关证据，同时与拆迁方理性沟通，避免发生冲突。
3.若拆迁方未履行合法程序强拆房屋，属于违法行为，被拆迁人可通过法律途径追究其责任，并要求赔偿相应损失。

总之，面对拆迁方称房屋为违建的情况，要依法依规维护自身权益，理性应对，及时收集证据，通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决问题。
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法律分析：
（1）当拆迁方称房屋为违建时，索要认定违建的书面文件是关键。该文件包含认定依据和法律条款，可使被拆迁方清楚了解认定的合法性。
（2）若对认定结果有异议，在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼是有效的维权途径，能通过法律程序对认定结果进行审查。
（3）及时收集房屋合法建设的证据，如建房审批手续、宅基地使用证明等，这些证据在后续维权中至关重要，可证明房屋的合法性。
（4）与拆迁方理性沟通协商，避免冲突，保持冷静有助于更好地解决问题。
（5）若拆迁方未履行合法程序强拆房屋，属于违法行为，被拆迁方可通过法律途径追究其责任并要求赔偿损失。

提醒：
不同地区拆迁政策和法律适用有差异，遇到拆迁问题建议咨询专业法律人士进行分析。
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（一）要求拆迁方出具认定违建的书面文件，且文件要涵盖认定依据与法律条款等内容。
（二）若对认定结果有异议，在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。
（三）及时收集房屋合法建设的证据，像建房审批手续、宅基地使用证明等。
（四）避免与拆迁方冲突，以理性方式沟通协商。
（五）若拆迁方未履行合法程序强拆房屋，通过法律途径追究其责任并要求赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。