婚姻前买的房子是共同财产吗

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且产权登记在自己名下，此房产因是一方婚前个人资金的投入且产权明确，属于个人财产，而非夫妻共同财产。
（2）婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下。离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，登记一方需对另一方进行补偿，这兼顾了婚前出资与婚后共同付出。
（3）双方婚前共同出资买房并登记在双方名下，这种情况下双方都有出资且登记体现共同权益，房产属于共同财产。

提醒：婚前买房情况复杂，不同出资和登记情况法律认定不同。涉及共同出资等情况建议签订协议明确权益，具体案情需进一步分析可咨询。
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（一）若想婚前买房属于个人财产，可一方婚前全款购房并将产权登记在自己名下，这样该房产就明确为个人财产。
（二）若婚前一方付首付，婚后共同还贷且不动产登记在首付款支付方名下，夫妻双方可提前协商好离婚时房产的处理方式并签订协议，避免后续纠纷。若无法达成协议，法院会依法判决。
（三）若双方想将婚前购买的房子作为共同财产，可共同出资买房并登记在双方名下。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方婚前全款买房，且产权登记在自己名下，这房子就是个人财产，不算共同财产。
2.一方婚前付首付，婚后夫妻一起还贷，不动产登记在付首付一方名下。离婚时先协商处理；协商不成，法院可判房子归登记方，没还完的贷款是登记方个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。
3.双方婚前共同出资买房，且登记在双方名下，房子属于共同财产。
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结论：
婚前买房是否属于共同财产需分情况判断，一方婚前全款且登记在自己名下属个人财产；一方付首付婚后共同还贷，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方对另一方补偿；双方婚前共同出资且登记在双方名下则属共同财产。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于财产归属有明确界定。一方婚前全款购房并登记在自己名下，这是其在婚前的个人资金投入与产权登记，自然属于个人财产。一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在首付款支付方名下，因婚后共同还贷部分是夫妻共同付出，所以离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院考虑到产权登记情况，会判决不动产归登记一方，但登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。而双方婚前共同出资买房并登记在双方名下，这明确体现了双方共同拥有的意愿，所以属于共同财产。若大家在婚前房产归属方面有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，获取更准确清晰的解答。
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1.婚前买房是否为共同财产需根据不同情形判断。一方婚前全款购房且产权登记在自己名下，属于个人财产。双方婚前共同出资买房并登记在双方名下，则属于共同财产。而婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，对于婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，登记方需对另一方补偿。
2.为避免婚前买房财产纠纷，若双方共同出资，应明确出资比例和产权归属并签订协议。婚前全款购房要保留好付款凭证等证据。在婚姻关系中，若涉及婚后共同还贷，可对共同还贷部分及增值部分的权益约定清楚。