商铺没交房可以退房吗

1.合同约定交房时间已到却未交房，经催告在合理期限仍未履行，购房者可解除合同退房，还能要求开发商担责。

2.因不可抗力等非开发商原因未按时交房，且开发商及时通知并提供证明，购房者不能随意退房。

3.未到合同约定交房时间，不能以未交房为由退房，擅自退房需担责。建议先看合同条款，与开发商协商，协商不成可诉讼解决。
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1.商铺没交房能否退房要依据不同情形判断。若在合同约定交房时间未交房，经催告合理期限仍未履行，购房者可解除合同退房并要求出卖人担责；若因不可抗力等非出卖人原因未按时交房，且出卖人及时通知并提供证明，购房者不能随意退房；未到合同约定交房时间，购房者不能以未交房为由退房，擅自退房要担责。
2.解决措施与建议：首先应仔细查看合同条款，明确双方权利义务。然后与开发商积极协商，尝试就退房或其他解决方案达成一致。若协商无果，可通过诉讼途径解决，以维护自身合法权益。
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结论：
商铺没交房能否退房要依据具体情形判断，符合特定条件可退房，否则可能需担责。
法律解析：
根据民法典规定，若在合同约定交房时间内商铺未交付，经购房者催告后在合理期限仍未履行的，购房者有权解除合同退房，并可要求出卖人承担违约责任。但要是因不可抗力或其他非出卖人原因导致未按时交房，且出卖人及时履行通知义务并提供证明的，购房者不能随意退房。若还未到合同约定的交房时间，购房者一般不能以未交房为由退房，擅自退房需承担违约责任。所以，遇到商铺没交房的情况，建议先查看合同条款，尝试与开发商协商解决，若协商不成可通过诉讼途径解决。如果您在商铺退房等相关法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询以获取更准确的建议和帮助。
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（一）先仔细查看购房合同条款，明确关于交房时间、违约责任及解除合同等相关约定。
（二）若在约定交房时间未交房，向开发商发出书面催告，给予合理期限，保留好催告证据。
（三）与开发商积极协商，表明退房诉求及理由，争取达成一致解决方案。
（四）若协商不成，收集相关证据，如购房合同、催告记录等，通过诉讼途径维护自己的合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。这意味着当开发商在交房上迟延履行主要义务，经购房者催告后在合理期限仍未交房的，购房者可解除合同退房。
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法律分析：
（1）合同约定交房时间到了未交房，经催告在合理期限仍未履行，购房者有解除合同退房的权利，同时可要求出卖人承担违约责任。这是因为出卖人未按约定履行交房义务，构成违约。
（2）因不可抗力或非出卖人原因未按时交房，且出卖人及时履行通知义务并提供证明，购房者不能随意退房。这种情况下，出卖人无过错，不应让其承担不合理损失。
（3）未到合同约定交房时间，购房者一般不能以未交房为由退房，擅自退房需担责。合同约定对双方有约束力，双方应遵守。
提醒：遇到商铺未交房情况，先查看合同条款。与开发商协商解决，协商不成可诉讼。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。