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债务期间房产赠与兄弟怎么办

吴亮律师2025-06-25宁波鄞州刑事律师

(一)债权人行动建议
债权人若发现债务人在债务期间将房产赠与兄弟,可先积极收集债务人偿债能力受该赠与行为影响的证据,如债务人名下其他财产情况、债务金额与现有财产对比等资料。然后及时向法院提起诉讼,请求撤销该赠与行为。需注意在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使此权利,且自债务人行为发生之日起五年内不行使撤销权就会消灭。

(二)债务人应对策略
若债务人认为赠与行为合理,要承担举证责任,证明该赠与行为不影响自身偿债能力,比如提供自己仍有足够稳定收入、其他价值相当的财产等证据,以此证明赠与后仍有足够财产清偿债务。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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法律分析:
(1)当债务人在债务期间将房产赠与兄弟,若此行为影响债权人债权实现,债权人可依据法律规定行使撤销权。这是因为债务人无偿转让财产损害了债权人利益。
(2)债权人行使撤销权有时间限制,自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,自债务人行为发生之日起五年内未行使撤销权消灭。
(3)若债务人能证明赠与行为不影响偿债能力,或赠与后仍有足够财产清偿债务,赠与行为通常有效。
(4)在这种情况下,债权人应先收集债务人偿债能力受影响的证据,然后向法院起诉撤销赠与;债务人若认为赠与合理,则需举证证明自身仍具备偿债能力。

提醒:债权人要及时行使撤销权并注意收集证据,债务人要妥善保存证明自身偿债能力的材料,具体案情不同处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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结论:
债务期间将房产赠与兄弟,若影响债权人债权实现,债权人可行使撤销权;若债务人能证明不影响偿债能力,赠与行为一般有效。

法律解析:
根据《民法典》规定,债务人无偿转让财产等行为对债权人造成损害的,债权人有权请求法院撤销该行为。债权人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,自债务人行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。当债务人在债务期间将房产赠与兄弟时,若此行为影响到债权人债权实现,债权人可收集债务人偿债能力受影响的证据,向法院起诉撤销该赠与。而若债务人能证明赠与行为不影响其偿债能力,或赠与后仍有足够财产清偿债务,那么该赠与行为通常是有效的。若在债务与赠与问题上存在困惑,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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1.若债务期间房产赠与行为影响债权实现,债权人可行使撤销权。法律规定,债务人无偿转让财产等损害债权人的行为,债权人可请求法院撤销。此撤销权需在债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,自债务人行为发生之日起五年内未行使则消灭。
2.若债务人能证明赠与不影响偿债能力,或赠与后仍有足够财产偿债,赠与行为通常有效。
3.对于债权人,应先收集债务人偿债能力受影响的证据,再向法院起诉撤销赠与。
4.对于债务人,若认为赠与合理,需举证证明自身仍具备偿债能力。
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1.债务人在债务期间将房产赠与兄弟,若影响债权人债权实现,债权人可请求法院撤销该赠与。撤销权应在知道或应当知道撤销事由起一年内行使,自行为发生日起五年未行使则消灭。
2.若债务人能证明赠与不影响偿债能力或仍有足够财产还债,赠与通常有效。
3.债权人可收集债务人偿债能力受影响的证据起诉撤销;债务人若认为赠与合理,需证明自身仍有偿债能力。

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