卖房子诈骗70万怎么判

法律分析：
（1）卖房子诈骗70万达到了数额特别巨大的标准，按照刑法规定，会面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还会并处罚金或者没收财产。
（2）在司法实践里，量刑并非仅依据诈骗金额。若犯罪行为人有自首情节，法院会根据法律规定从轻或减轻处罚。
（3）若犯罪行为人积极退赃退赔，并且取得被害人的谅解，法院在量刑时也会将这些因素纳入考量范围。
（4）犯罪行为造成的社会影响同样是法院量刑时的参考因素之一。社会影响恶劣程度不同，量刑也会有所不同。

提醒：
卖房子涉及大额资金交易，买卖双方都要提升警惕。卖房者若实施诈骗将面临严重刑罚，买房者要注意核实对方身份和房屋信息，遇可疑情况建议咨询律师分析。
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（一）对于卖房子诈骗70万的犯罪行为人，如果有自首情节，应尽快向公安机关投案，如实供述自己的罪行，这样在量刑时可争取从轻或减轻处罚。
（二）积极筹集资金进行退赃退赔，主动与被害人沟通，诚恳道歉，争取获得被害人的谅解书，这在法院量刑时会被考虑。
（三）配合司法机关的调查，如实提供相关信息，表现出良好的认罪态度。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条第一款规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
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1.卖房子诈骗70万属于数额特别巨大。按规定，诈骗数额特别巨大或情节特别严重的，会处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，还会并处罚金或没收财产。
2.司法量刑会综合考量多方面。像犯罪人有无自首、立功表现，若有自首可从轻或减轻处罚。
3.积极退赃退赔并获被害人谅解，量刑时也会考虑。另外，犯罪行为的社会影响等因素也会纳入考量。
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结论：
卖房子诈骗70万属于诈骗数额特别巨大，一般处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产，但量刑会综合多种情节考量。
法律解析：
根据《中华人民共和国刑法》，诈骗公私财物数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，就像卖房子诈骗70万这种情形，法定刑是十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。不过在司法实践里，法院量刑并非只看诈骗金额。若犯罪行为人有自首情节，可从轻或减轻处罚；积极退赃退赔、获得被害人谅解的，量刑时也会被考虑。同时，犯罪行为造成的社会影响等因素也会纳入考量范围。

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卖房子诈骗70万属诈骗数额特别巨大，依刑法应处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。不过司法实践中量刑会综合多方面因素。

首先，犯罪行为人的具体情节很关键。有自首、立功表现的，可从轻或减轻处罚；积极退赃退赔并取得被害人谅解，也会影响量刑。其次，犯罪行为造成的社会影响也在考量范围内。

建议犯罪行为人主动自首，争取从轻处罚机会。积极筹集资金退赃退赔，诚恳向被害人道歉以获得谅解。司法机关在量刑时应全面审查各种情节，确保罪责刑相适应，实现司法公平。