求助，假设本人来自江苏省宜兴市地区，咨询一下，农村宅基地建房归哪个部门管

如果建房申请尚未开始，应向当地乡镇人民政府或自然资源和规划部门提出宅基地使用和建房审批申请。

如果已有宅基地但尚未建房，需向乡镇政府提交建房设计图、宅基地使用权证明等材料，等待审批。

如果已经建房但未审批，可能存在违法建设风险，建议尽快补办手续或咨询专业律师。

如果宅基地存在权属争议，则需先解决权属问题后再进行建房审批，必要时可通过行政或司法程序处理。
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根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”

结合问题所述，江苏省宜兴市的农村宅基地建房也必须按照该法执行。即建房申请需由乡镇人民政府审批，若涉及农用地转用的，还需经县级以上自然资源主管部门审核并报批。

此外，根据江苏省及宜兴市的地方政策，自然资源和规划局也可能参与宅基地用地的规划审查，确保建房符合土地利用总体规划。

因此，无论是宅基地申请还是建房审批，主要由乡镇人民政府负责，涉及土地用途变更的则需与自然资源部门协同办理。
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1、向乡镇人民政府提交申请：这是宅基地建房审批的第一步，需提交宅基地使用权证明、身份证明、建房设计图等材料。

2、咨询自然资源和规划部门：了解宅基地是否符合土地利用总体规划，是否涉及农用地转用，提前规避审批风险。

3、准备完整材料并按流程提交：包括宅基地申请书、户口本、土地权属证明等，避免因材料不全导致审批延误。

4、如有争议，先解决权属问题：若宅基地存在使用权争议，应先通过村委会调解或行政确权程序解决，否则可能影响建房审批。

选择解决方案应重点考虑自身是否符合宅基地申请条件、建房是否符合规划、材料是否齐全等因素。

如不确定具体流程或遇到阻碍，建议及时联系专业律师进一步咨询。
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1、违法建设风险：例如村民未向乡镇政府申请审批即开始建房，后被认定为违法建筑，面临罚款、责令停工甚至强制拆除。

2、宅基地权属争议风险：例如两位村民都声称对同一块宅基地拥有使用权，若未及时解决争议即建房，可能导致建房行为无效，甚至引发民事或行政纠纷。

3、不符合规划被拒风险：例如建房选址位于基本农田保护区内，虽已提交申请，但因违反土地用途管制规定，审批被拒绝，前期投入打水漂。

这些风险都可能影响建房的合法性与经济投入，建议在建房前充分了解政策、准备材料并依法申请。
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