欠钱不还名下有房产可以强制执行吗

他人欠钱不还且名下有房产，债权人可依法定程序申请强制执行追讨欠款，但执行唯一住房可能受限。
1.债权人需先取得生效法律文书，像法院判决书、调解书等，以此确认债权债务关系。若在规定履行期内债务人未还款，债权人可在法定期限内向法院申请强制执行。
2.法院受理后会对房产进行查封、评估，通常先进行拍卖。若流拍，可能会进行以物抵债等程序。
3.若该房产是债务人名下唯一住房且面积未远超生活必需，执行时要保障其居住权，执行可能受限。

建议债权人及时收集证据取得生效法律文书，申请执行。执行中配合法院调查房产情况，遇唯一住房情况与法院协商执行方案。
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法律分析：
（1）当他人欠钱不还且名下有房产时，债权人追讨欠款需遵循法定程序。第一步要取得生效法律文书，像法院判决书、调解书等，以此确认债权债务关系，这是启动强制执行的基础。
（2）在规定的履行期内，若债务人未还款，债权人需在法定期限内向法院申请强制执行。
（3）法院受理申请后，会对房产采取查封、评估等措施，通常会优先进行拍卖。若拍卖流拍，可能会进入以物抵债等程序。
（4）但如果该房产是债务人名下唯一住房且面积未远超生活必需，执行过程中要保障其居住权，执行可能会受到限制。

提醒：债权人申请强制执行房产要严格按法定程序进行，不同案件情况不同，若遇到复杂问题，建议咨询进一步分析。
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1.他人欠钱不还且名下有房产，债权人满足条件可申请强制执行。需先拿到生效法律文书，像法院判决书、调解书等，确定债权债务关系。
2.规定履行期内债务人未还款，债权人可在法定期限向法院申请强制执行。法院受理后会查封、评估房产，通常先进行拍卖。
3.若房产流拍，可能会有以物抵债等程序。若该房是债务人唯一住房且面积未远超必需，执行要保障其居住权，可能受限。
4.债权人有权通过法律追讨欠款，执行房产要按法定程序来。
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结论：
他人欠钱不还且名下有房产，满足条件时债权人可申请强制执行，但执行唯一住房可能受限。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律，债权人追讨欠款，首先要通过法律程序取得生效法律文书，像法院判决书、调解书，以此确认债权债务关系。在规定履行期内，若债务人未还款，债权人可在法定期限内向法院申请强制执行。法院受理后会对房产进行查封、评估并拍卖。若流拍，则可能进行以物抵债等。然而，若房产是债务人名下唯一住房且面积未远超生活必需，执行时要保障其居住权，执行会受限。这是法律为平衡债权人权益和债务人基本生活保障所做的规定。若遇到此类债务纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）确认债权债务关系，通过诉讼或调解等方式取得生效法律文书，像法院判决书、调解书。
（二）在规定履行期内，若债务人未还款，债权人在法定期限内向法院申请强制执行。
（三）法院受理后，对房产进行查封、评估和拍卖等执行操作。
（四）若房产是债务人名下唯一住房且面积未远超生活必需，要保障其居住权。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。